Главная > Услуги > Ипотека

Ипотека

Жилищный вопрос – один из наиболее важных для каждого человека. Ипотека – один из способов решения жилищных проблем. Что же такое ИПОТЕКА? Ипотека - это долгосрочное кредитование под залог недвижимости. Существуют множество программ ипотечного кредитования. Существует также специальная программа-«калькулятор», позволяющая приблизительно оценить Ваши возможности в получении определенной суммы кредита под залог приобретаемой в собственность недвижимости. 
      Предлагаем Вам ознакомиться с  некоторыми положениями, которые являются общими для всех банков и их нужно учитывать при своем решении воспользоваться ипотечными средствами при приобретении в собственность жилья, а именно:

  • Кредит можно взять в рублях, долларах США и евро. Погашение кредита осуществляется в той валюте, в которой был взят кредит.
  • Процентная ставка по кредитам от 9% в валюте и зависит от кредитного продукта и документов, подтверждающих доход Заемщика.
  • Процентная ставка является фиксированной, она не меняется в течение срока погашения кредита. Однако некоторые кредитные продукты предусматривают  снижение процентной ставки.
  • Кредиты для приобретения жилой недвижимости выдаются на срок до 30 лет и зависят от кредитного продукта банка.
  • Обязательное условие банка – погашение кредита до наступления пенсионного возраста.
  • Максимальная сумма кредита зависит от размера Вашего ежемесячного дохода. При этом рассматривается совокупный доход Заемщика/Созаемщиков, при этом в расчет принимаются: доходы по месту работы (основному и по совместительству), доходы от аренды недвижимости, проценты по вкладам, дивиденды, премии.
  • Квартира оформляется в собственность Заемщика и находится в залоге у банка до полного погашения кредита.
  • Заемщик является собственником приобретаемой недвижимости, и имеет право в ней зарегистрироваться самому и зарегистрировать членов своей семьи по согласованию с Банком/
  • Если клиент не может погасить кредит, квартира продается банком с публичных торгов, а сумма, полученная с ее реализации, идет на погашение остатка задолженности и оставшаяся сумма после погашения всех задолженностей возвращается Заемщику, в том числе ее можно направить на приобретение нового жилья.
                

Преимущества ипотечного кредита на жилье:

  • Вам не нужно годами копить деньги на покупку квартиры - ее можно купить уже сегодня.
  • Стоимость Вашей недвижимости в будущем будет только расти.
  • Вы сразу становитесь собственником жилья с ключами в руках и можете сразу же  переехать в новое жилье.
  • Кредит выдается на длительный срок.
  • Возможность оплачивать собственную квартиру, а не арендовать чужую недвижимость, в то время как проценты по кредиту сопоставимы с месячной арендной платой за аналогичную недвижимость.
  • Возможность зарегистрироваться (прописаться) в квартире, приобретенной по ипотечному кредиту, заемщику и членам его семьи  получение налоговой льготы на весь срок ипотеки, с суммы в пределах 1 000 000 рублей налоговый вычет, а так же с суммы выплачиваемой по процентам на срок выплаты кредита. 


    Если Вы решили воспользоваться ипотекой  и приобрести себе с помощью ипотечных денежных средств достойное жилье – мы рады будем помочь в этом вопросе. Наше агентство недвижимости «Риэл Эстейт» сотрудничает с большим количеством коммерческих банков и имеет громадный опыт приобретения жилья для своих клиентов по ипотеке. Обращайтесь к нам и мы Вам обязательно поможем!

 

Справочник предприятий Московской области